L'architecte est l'expert de la conception et de la construction de bâtiments

L’expertise de l’architecte

L’architecte est un professionnel diplômé d’études longues alliant les connaissances théorique, la sensibilité esthétique et créative et le savoir-faire technique nécessaire à tout projet architectural et à sa mise en œuvre. Il travaille en étroite collaboration avec le client, pour définir l’ensemble de la composition de bâtiments et en réaliser les plans, puis en planifier la …

Choisir un terrain (sans se tromper)

Faire construire un bâtiment passe nécessairement par l’acquisition d’un terrain, qui selon ses particularités – emplacement, orientation, végétation, nature des sous-sols, servitudes, etc. – va influencer profondément les possibilités ou limites pour la construction de votre bâtiment, et le coût global lors de l’achat et pour l’entretien à long-terme. Voici un aperçu des différents points …

Le crédit-bail immobilier

Le crédit-bail immobilier est une opération financière par laquelle une entreprise ou une collectivité territoriale peut louer un bien pour une période donnée avant de l’acquérir à terme. Par l’intermédiaire d’un organisme de financement spécialisé en crédit-bail qui se porte acquéreur du bien immobilier pour la période du contrat, l’investissement lourd d’une opération immobilière peut …

Le crédit immobilier

Le crédit immobilier ou prêt immobilier est une forme d‘emprunt à une banque ou un organisme de crédit qui a pour but de financer intégralement ou en partie une opération d’acquisition, de construction ou de travaux, pour la réalisation, la rénovation ou l’extension d’un bâtiment et/ou l’achat d’un terrain.

Les entreprises de la construction de bâtiments

La réalisation d’un projet de bâtiment engage un ensemble d’intervenants qui fournissent leurs services lors de la conception, des démarches administratives, la conduite du chantier, la mise en œuvre des différents éléments qui constitueront le bâtiment et la réception de l’ouvrage terminé. On peut distinguer les intervenants de maîtrise d’œuvre qui apportent une expertise technique …

Le maître d’œuvre (MOE)

Dans le domaine du bâtiment, le maître d’œuvre est le chef de projet de construction, la personne physique ou morale qui dirige la bonne exécution de travaux. Le maître d’œuvre est généralement un cabinet d’architecte, qui rassemble généralement des expertises d’urbaniste, de paysagiste et d’architecture d’intérieur à son métier principal. Pour les projets complexes, celui-ci peut être …

Le maître d’ouvrage (MOA)

Dans le domaine de la construction, le commanditaire d’un projet de bâtiment est communément appelé le maître d’ouvrage. Il est client d’un maître d’œuvre qui apporte son expertise dans la conception, dirige la construction et assure la réception des travaux. Le maître d’ouvrage est nécessairement propriétaire ou détenteur des droits d’utilisation d’un terrain sur lequel viendra …