Archives du mot-clé terrain

Bâtiment construit sur un terrain boisé et pentu

Choisir un terrain (sans se tromper)

Faire construire un bâtiment passe nécessairement par l’acquisition d’un terrain, qui selon ses particularités – emplacement, orientation, végétation, nature des sous-sols, servitudes, etc. – va influencer profondément les possibilités ou limites pour la construction de votre bâtiment, et le coût global lors de l’achat et pour l’entretien à long-terme. Voici un aperçu des différents points à prendre en compte pour bien choisir votre terrain.

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Le crédit immobilier

Le crédit immobilier

Le crédit immobilier ou prêt immobilier est une forme d‘emprunt à une banque ou un organisme de crédit qui a pour but de financer intégralement ou en partie une opération d’acquisition, de construction ou de travaux, pour la réalisation, la rénovation ou l’extension d’un bâtiment et/ou l’achat d’un terrain. Continue reading

Coût de la construction de bâtiments

Coût de la construction (et estimations de budget)

Le coût de la construction d’un bâtiment varie grandement en fonction de la taille et du type de bâtiment, de l’emplacement de la construction et du terrain, des matériaux utilisés, etc… Voici néanmoins un petit aperçu des différents prix pratiqués qui permet de se faire un premier ordre d’idées des budgets à envisager.

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Panneaux photovoltaïques sur le toit d'un bâtiment dans les Alpes

L’architecture durable en pratique (méthodes et technologies)

La philosophie de l’architecture durable se concrétise à travers différentes pratiques qui ont pour objectifs de réduire l’impact négatif d’un bâtiment sur son environnement et de prendre soin la qualité de vie des utilisateurs et des communautés riveraines. La mise en œuvre d’une architecture durable se manifeste par un ensemble de choix de techniques, des méthodes de gestion, la sélection des matériaux employés et l’organisation interne des fonctions et des espaces, afin de maîtriser, en particulier, la consommation d’énergie et l’aménagement du cadre de vie des utilisateurs.

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Prix des terrains constructibles en France

Prix des terrains constructibles (France métropolitaine)

Les prix des terrains constructibles varient fortement en fonction de la région et la proximité d’une grande ville, la superficie, l’orientation, l’exiguïté, l’ensoleillement, la végétation, le raccordement aux différents réseaux de voiries, d’eaux ou d’électricité, la proximité d’infrastructures. Néanmoins, pour une première idée du coût d’un terrain d’une certaine taille et dans un département donné, ce tableau rassemble des prix indicatifs dans l’ensemble de la France métropolitaine. Continue reading

Les intervenants de la construction de bâtiment

Les entreprises de la construction de bâtiments

La réalisation d’un projet de bâtiment engage un ensemble d’intervenants qui fournissent leurs services lors de la conception, des démarches administratives, la conduite du chantier, la mise en œuvre des différents éléments qui constitueront le bâtiment et la réception de l’ouvrage terminé. On peut distinguer les intervenants de maîtrise d’œuvre qui apportent une expertise technique et les entreprises qui effectuent les travaux proprement dits, terrassement, gros œuvre et second œuvre.

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Bâtiment appliquant les principes de l'architecture écologique

L’architecture écologique (principes)

La philosophie du développement durable appliquée à l’architecture s’attache à la conception et à la construction de bâtiments respectueux de l’environnement, et par extension, une fois le bâtiment achevé à la santé et au bien-être des utilisateurs, ainsi que la qualité de vie des communautés riveraines.

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Le maître d'ouvrage est le commanditaire d'un projet de construction

Le maître d’ouvrage (MOA)

Dans le domaine de la construction, le commanditaire d’un projet de bâtiment est communément appelé le maître d’ouvrage. Il est client d’un maître d’œuvre qui apporte son expertise dans la conception, dirige la construction et assure la réception des travaux. Le maître d’ouvrage est nécessairement propriétaire ou détenteur des droits d’utilisation d’un terrain sur lequel viendra s’établir la construction.

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