Archives du mot-clé réalisation

Bâtiment construit sur un terrain boisé et pentu

Choisir un terrain

Faire construire un bâtiment passe nécessairement par l’acquisition d’un terrain, qui selon ses particularités – emplacement, orientation, végétation, nature des sous-sols, servitudes, etc. – va influencer profondément les possibilités ou limites pour la construction de votre bâtiment, et le coût global lors de l’achat et pour l’entretien à long-terme. Voici un aperçu des différents points à prendre en compte pour bien choisir votre terrain.

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Plan d'architecte

Les plans d’architecte

Les plans d’architecte sont des représentations graphiques et techniques d’un bâtiment qui dans leur ensemble permettent la compréhension de ses différentes caractéristiques, avant, pendant ou après la construction. Ainsi, pour toute demande de permis de construire, des plans d’architecte conformes seront indispensables pour l’évaluation du dossier par les autorités administratives. Continue reading

Le crédit immobilier

Le crédit immobilier

Le crédit immobilier ou prêt immobilier est une forme d‘emprunt à une banque ou un organisme de crédit qui a pour but de financer intégralement ou en partie une opération d’acquisition, de construction ou de travaux, pour la réalisation, la rénovation ou l’extension d’un bâtiment et/ou l’achat d’un terrain. Continue reading

La Société Civile Immobilière - SCI

La Société Civile Immobilière – SCI

La Société Civile Immobilière – SCI, aussi appelée Société de Gestion Immobilière, est une structure du droit des affaires français qui a pour objet le financement et la détention d’un ou plusieurs biens immobiliers. Bien souvent, la Société Civile Immobilière apporte de nombreux avantages aux associés qui la composent, personne(s) et/ou entreprise(s) dans des configurations familiales et professionnelles diverses, car elle permet de les dissocier du ou des biens immobiliers proprement dits : les associés détiennent des parts de la SCI qui est le propriétaire légal. Continue reading

Architecture d'extérieur d'un immeuble de logement

Architecture extérieure et intégration au site

L’architecture extérieure d’un bâtiment, les formes et couleurs des façades, l’utilisation des matériaux d’habillage des différentes structures qui le composent et son insertion dans le site sont les différentes manifestations de l’œuvre architecturale. La créativité d’un architecte s’exprime à travers l’apparence d’un édifice et sa disposition dans l’environnement, elle constitue une manifestation physique, originale et parfois remarquable de la culture.

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Architecture du hall principal à l'intérieur d'un bâtiment

Architecture intérieure et fonctions

Un bâtiment est généralement conçu pour remplir une fonction principale, sa « nature » ou « vocation ». Celle-ci se retrouve dans la conception et l’apparence générale du bâtiment et plus particulièrement dans la structure interne et l’architecture intérieure de ce bâtiment et de ses différents éléments : taille et disposition des salles, organisations des salles et différents éléments les uns par rapport aux autres, espaces de travail, production, circulation, loisir, attente…

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Chantier de construction d'un bâtiment

Etapes de conception et construction de bâtiment

Le maître d’œuvre qui dirige la construction d’un bâtiment pour le client, le maître d’ouvrage, suit la réalisation dans les règles de l’art d’une séquence définie d’étapes qui maximisent la qualité de l’ouvrage final. Ainsi, le plus souvent, c’est l’architecte mandataire, concepteur d’un bâtiment, qui assure aussi la maîtrise d’œuvre et supervise l’ensemble des étapes d’un projet architectural, éventuellement en collaboration avec un bureau d’étude technique, économiste ou d’autres partenaires, selon les particularités du projet en question.

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Bâtiment appliquant les principes de l'architecture écologique

L’architecture écologique

La philosophie du développement durable appliquée à l’architecture s’attache à la conception et à la construction de bâtiments respectueux de l’environnement, et par extension, une fois le bâtiment achevé à la santé et au bien-être des utilisateurs, ainsi que la qualité de vie des communautés riveraines.

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Le maître d'oeuvre est le chef d'un projet de construction

Le maître d’œuvre

Dans le domaine du bâtiment, le maître d’œuvre est le chef de projet de construction, la personne physique ou morale qui dirige la bonne exécution de travaux. Le maître d’œuvre est généralement un cabinet d’architecte, qui rassemble généralement des expertises d’urbaniste, de paysagiste et d’architecture d’intérieur à son métier principal. Pour les projets complexes, celui-ci peut être associé à un ou plusieurs bureaux d’études techniques (BET).

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