Calculer le coût global d’un bâtiment demande une méthode structurée et des hypothèses justifiables : cet article propose des outils, des scénarios et des conseils pratiques pour rendre l’exercice robuste et exploitable.
Locaux d’activités : bien investir
Investir dans des locaux d’activités exige une méthodologie rigoureuse et une vision à long terme pour sécuriser la rentabilité et maximiser la valeur patrimoniale.
Rentabilité : calculer TRI et cash-flow
Comparer le TRI et le cash-flow permet d’évaluer une acquisition immobilière sous deux angles complémentaires : performance financière sur la durée et trésorerie courante. Cet article fournit une méthode complète, des outils pratiques et des conseils pour modéliser, analyser et améliorer la rentabilité d’un projet immobilier.
Colocation et coliving : rentabiliser sans dégrader
La colocation et le coliving représentent des stratégies performantes pour valoriser un bien immobilier tout en répondant aux nouveaux besoins d’usage; ce guide propose des recommandations opérationnelles et juridiques pour concevoir et gérer ces offres de manière durable et rentable.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf en 2025 ?
Investir dans l’immobilier neuf en 2025 représente une opportunité remarquable pour les investisseurs avertis. Face à un marché immobilier en constante évolution, comprendre les enjeux et les avantages d’un tel investissement peut permettre de prendre des décisions éclairées et bénéfiques à long terme. Cet article explore divers aspects allant des avantages fiscaux aux normes énergétiques, …
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Fiscalité immobilière : ce que chaque investisseur doit savoir
Dans l’univers complexe de l’investissement immobilier, la fiscalité joue un rôle déterminant pour optimiser les rendements et sécuriser son patrimoine. Naviguer à travers les différents régimes fiscaux, comprendre les obligations déclaratives, et maîtriser les différents paramètres tels que les plus-values, la taxe sur la valeur ajoutée (TVA), ainsi que les exonérations disponibles peut sembler difficile. …
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Les avantages du crédit-bail immobilier pour les investisseurs
Le crédit-bail immobilier est une solution de financement qui a gagné en popularité ces dernières années, en particulier parmi les investisseurs immobiliers. Cette approche combine des éléments de location et d’achat, offrant ainsi une flexibilité et des avantages uniques. Dans cet article, nous allons explorer en profondeur les multiples facettes du crédit-bail immobilier, de sa …
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Investir dans l’immobilier en France : guide pour débutants
Investir dans l’immobilier en France est une démarche qui attire de plus en plus de personnes souhaitant faire fructifier leur patrimoine. Ce secteur dynamique offre de nombreuses opportunités, mais nécessite également une bonne préparation. Ce guide pour débutants va explorer les différentes étapes et éléments clés à considérer avant de faire cet investissement important.
Les erreurs courantes à éviter lors de l’achat d’un bâtiment industriel
L’achat d’un bâtiment industriel est une opération complexe qui nécessite une attention particulière à de nombreux détails. Que ce soit pour un investisseur aguerri ou pour un entrepreneur débutant, éviter certaines erreurs courantes peut faire toute la différence entre un investissement rentable et un échec cuisant.
Immobilier locatif : 7 astuces pour maximiser vos revenus
Dans un marché immobilier en constante évolution, maximiser les revenus d’un bien locatif est un enjeu crucial pour tout investisseur. Que ce soit pour optimiser les loyers ou choisir de bons locataires, plusieurs stratégies peuvent être mises en œuvre pour améliorer la rentabilité. Voici sept astuces incontournables pour atteindre cet objectif.