Acheter pour rénover est une stratégie qui peut générer de la valeur et transformer un logement ordinaire en un actif performant, à condition qu’il soit conduit avec méthode, données et prudence.
Investir dans l’immobilier commercial en France : guide pour débutants
Investir dans l’immobilier commercial en France peut représenter une opportunité lucrative pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Que ce soit sous la forme de boutiques, de bureaux ou d’autres types d’espaces commerciaux, le marché français offre une variété d’options. Ce guide pour débutants propose une approche détaillée des typologies d’immobilier commercial, de la …
Continuer la lecture de « Investir dans l’immobilier commercial en France : guide pour débutants »
Les avantages du crédit-bail immobilier pour les investisseurs
Le crédit-bail immobilier est une solution de financement qui a gagné en popularité ces dernières années, en particulier parmi les investisseurs immobiliers. Cette approche combine des éléments de location et d’achat, offrant ainsi une flexibilité et des avantages uniques. Dans cet article, nous allons explorer en profondeur les multiples facettes du crédit-bail immobilier, de sa …
Continuer la lecture de « Les avantages du crédit-bail immobilier pour les investisseurs »
La révolution des maisons préfabriquées : avantages et inconvénients
La construction de maisons est en pleine transformation grâce à l’essor des maisons préfabriquées. Ce modèle de construction innovant offre une multitude d’options pour les futurs propriétaires, mais pose également plusieurs défis. Cet article explore en profondeur les avantages et les inconvénients des maisons préfabriquées, tout en facilitant la compréhension de ce phénomène dans le …
Continuer la lecture de « La révolution des maisons préfabriquées : avantages et inconvénients »
Choisir un terrain (sans se tromper)
Faire construire un bâtiment passe nécessairement par l’acquisition d’un terrain, qui selon ses particularités – emplacement, orientation, végétation, nature des sous-sols, servitudes, etc. – va influencer profondément les possibilités ou limites pour la construction de votre bâtiment, et le coût global lors de l’achat et pour l’entretien à long-terme. Voici un aperçu des différents points …
Continuer la lecture de « Choisir un terrain (sans se tromper) »
Le crédit-bail immobilier
Le crédit-bail immobilier est une opération financière par laquelle une entreprise ou une collectivité territoriale peut louer un bien pour une période donnée avant de l’acquérir à terme. Par l’intermédiaire d’un organisme de financement spécialisé en crédit-bail qui se porte acquéreur du bien immobilier pour la période du contrat, l’investissement lourd d’une opération immobilière peut …
Le crédit immobilier
Le crédit immobilier ou prêt immobilier est une forme d‘emprunt à une banque ou un organisme de crédit qui a pour but de financer intégralement ou en partie une opération d’acquisition, de construction ou de travaux, pour la réalisation, la rénovation ou l’extension d’un bâtiment et/ou l’achat d’un terrain.
La Société Civile Immobilière (SCI)
La Société Civile Immobilière – SCI, aussi appelée Société de Gestion Immobilière, est une structure du droit des affaires français qui a pour objet le financement et la détention d’un ou plusieurs biens immobiliers. Bien souvent, la Société Civile Immobilière apporte de nombreux avantages aux associés qui la composent, personne(s) et/ou entreprise(s) dans des configurations …
Continuer la lecture de « La Société Civile Immobilière (SCI) »
Le maître d’ouvrage (MOA)
Dans le domaine de la construction, le commanditaire d’un projet de bâtiment est communément appelé le maître d’ouvrage. Il est client d’un maître d’œuvre qui apporte son expertise dans la conception, dirige la construction et assure la réception des travaux. Le maître d’ouvrage est nécessairement propriétaire ou détenteur des droits d’utilisation d’un terrain sur lequel viendra …