Catégorie : Prix et Financement

Le crédit-bail immobilier

Le crédit-bail immobilier

Le crédit-bail immobilier est une opération financière par laquelle une entreprise ou une collectivité territoriale peut louer un bien pour une période donnée avant de l’acquérir à terme. Par l’intermédiaire d’un organisme de financement spécialisé en crédit-bail qui se porte acquéreur du bien immobilier pour la période du contrat, l’investissement lourd d’une opération immobilière peut ainsi être étalé dans le temps tout en permettant d’occuper le bien immédiatement sans apport de capital initial ni emprunt bancaire. Continue reading

Le crédit immobilier

Le crédit immobilier

Le crédit immobilier ou prêt immobilier est une forme d‘emprunt à une banque ou un organisme de crédit qui a pour but de financer intégralement ou en partie une opération d’acquisition, de construction ou de travaux, pour la réalisation, la rénovation ou l’extension d’un bâtiment et/ou l’achat d’un terrain. Continue reading

La Société Civile Immobilière - SCI

La Société Civile Immobilière – SCI

La Société Civile Immobilière – SCI, aussi appelée Société de Gestion Immobilière, est une structure du droit des affaires français qui a pour objet le financement et la détention d’un ou plusieurs biens immobiliers. Bien souvent, la Société Civile Immobilière apporte de nombreux avantages aux associés qui la composent, personne(s) et/ou entreprise(s) dans des configurations familiales et professionnelles diverses, car elle permet de les dissocier du ou des biens immobiliers proprement dits : les associés détiennent des parts de la SCI qui est le propriétaire légal. Continue reading

Coût de la construction de bâtiments

Coût de la construction

Le coût de la construction d’un bâtiment varie grandement en fonction de la taille et du type de bâtiment, de l’emplacement de la construction et du terrain, des matériaux utilisés, etc… Voici néanmoins un petit aperçu des différents prix pratiqués qui permet de se faire un premier ordre d’idées des budgets à envisager.

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Prix des terrains constructibles en France

Prix des terrains constructibles

Les prix des terrains constructibles varient fortement en fonction de la région et la proximité d’une grande ville, la superficie, l’orientation, l’exiguïté, l’ensoleillement, la végétation, le raccordement aux différents réseaux de voiries, d’eaux ou d’électricité, la proximité d’infrastructures. Néanmoins, pour une première idée du coût d’un terrain d’une certaine taille et dans un département donné, ce tableau rassemble des prix indicatifs dans l’ensemble de la France métropolitaine. Continue reading

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