Les entreprises de la construction de bâtiments

La réalisation d’un projet de bâtiment engage un ensemble d’intervenants qui fournissent leurs services lors de la conception, des démarches administratives, la conduite du chantier, la mise en œuvre des différents éléments qui constitueront le bâtiment et la réception de l’ouvrage terminé. On peut distinguer les intervenants de maîtrise d’œuvre qui apportent une expertise technique et les entreprises qui effectuent les travaux proprement dits, terrassement, gros œuvre et second œuvre.

Les intervenants de la maîtrise d’œuvre

Tout projet de construction ou de réhabilitation requiert la supervision d’un maître d’œuvre, chef de projet de la réalisation du bâtiment au service du maître d’ouvrage.

Architecte

Acteur-clé d’un projet de bâtiment, l’architecte est le concepteur du projet architectural pour la conception, la réhabilitation, l’intégration dans le paysage. L’architecte est porteur de la garantie légale de conformité de l’ensemble des éléments du projet, sa participation est obligatoire pour la conception des plans.

Le plus souvent, l’architecte est aussi compétent pour les autres missions de conception (urbaniste, paysagiste, architecte d’intérieur) et assure le rôle de maître d’œuvre pour l’exécution du chantier et la direction des interventions des entreprises. Seul légalement habilité à la conception de bâtiment, l’architecte est donc le seul et le plus apte à pouvoir gérer une mission complète de construction de bâtiment, de la conception à la livraison.

Urbaniste

Spécialiste de l’aménagement du territoire, il collecte et analyse les données relatives au terrain et à l’environnement naturel et urbain. Il propose des solutions d’aménagement qui respectent les directives administratives et permettent la construction dans les meilleures conditions.

Paysagiste

Spécialiste de l’aménagement et de la conception du cadre naturel, il intervient dans les parties extérieures du projet, jardins, espaces verts et valorisation du terrain et de sa végétation.

Architecte d’intérieur

Spécialiste de l’aménagement des espaces intérieurs, l’architecte d’intérieur intervient sur l’ergonomie pour accroître la fonctionnalité du bâtiment et l’esthétique des matières et couleurs.

Pour les projets de taille et/ou de complexité importante, des expertises complémentaires peuvent être requise pour assister le maître d’ouvrage et/ou seconder le maître d’œuvre.

Bureau d’étude

Spécialistes sur un domaine technique particulier, ils apportent leur expertise pour assurer le respect des normes techniques et la fiabilité d’un élément spécifique du projet (structure, fluides…)

Economiste

Spécialiste dans la détermination des coûts des opérations, l’économiste estime les coûts lors de la conception, contrôle le respect des budgets lors des interventions des entreprises, et vérifie l’ensemble des opérations.

Géomètre-expert

Expert dans la géographie du site de construction, il prépare les plans topographiques de nivellement et de bornage et effectue les relevés de terrain et bâtiments. Il est exclusivement habilité à la délimitation des biens fonciers.